岡山のマンションは売り時かも
新築の分譲マンションを購入した方や中古マンションを購入した方はご自分で居住している間は自分が所有しているマンションが今いくらで売却できるかということはあまり関心がないかもしれません。
しかしながら、現在岡山の弊社には離婚に伴う自宅の財産分与や相続した不動産をどうしたらいいかという相談がここ数年結構多いように思います。もちろん住み替えを検討しての売却相談や住宅ローンの支払いがきついので今後どうすべきかという相談もありますが・・・
弊社の無料査定サービスをご利用いただいた方からよくお聞きするのが、そんなに高く売れるの？という声です。
基本的にものですので築年数とともに古くなり売買価格としては減少するのが普通です。
しかし、ここ数年のマンション人気の影響から中古マンションはここ数年値上がり気味です。買った時の価格より値上がりして、次のステップの為の潤沢な自己資金になる方もいらっしゃいます。
但し、今後のことを考えるとこの状態がいつまで続くかはわかりません。岡山においては今後の供給予定である新築分譲マンションの販売予定がびっくりするくらいあります。特に岡山市内の中心部においては再開発物件が千戸単位であります。
ここまで書くと皆さんご想像の通り需要と供給のバランスは大丈夫か？ということです。
いくらマンション人気とはいえ需要と供給のバランスが崩れ供給過多になってしまうと当然市場にたくさんの物件が出回り売買価格は下がります。
もし将来的に岡山のマンションの売却をお考えでしたら、今は最後のチャンスかもしれません。
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弊社では只今無料にて不動産の相談を受けたまっております。（秘密厳守）
・不動産の相続について
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投稿日：2022/02/24